| 光泽白云山旅游区开发 |
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| 2006-03-30 16:53 文章来源：光泽县外经贸局 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
一、项目名称：光泽白云山旅游区开发
二、项目地址：光泽县鸾凤乡大陂村
三、项目联系人： 杨荣华
联系电话：0599-8375267
四、项目建设理由及条件：
“白云山旅游区”地处武夷山脉，位于闽北山城光泽县城郊西南部约4公里处，开发区域总面积约1万亩（667万公倾），平均海拨为719米，主峰白云峰海拨高度为1088米。区内山峦叠嶂、郁郁葱葱，云雾缭绕、云波翻涌；密林中山风、山泉、百鸟争鸣；还有知名的三仙庙、观云阁、亭宇、大古庵、地母观和城西的金斗窠等人文景观。山涧参天古树林立，有八层梯级瀑布和许许多多的奇景怪石；山谷壁立千丈、山洞深藏，溪水奔腾、古道悠远。开发这一处女景区，有上乘的先天条件。
光泽县境内至今还没有一处集登山、休闲、度假为一体，设施齐全的综合娱乐场所。该项景区的开发不仅符国家、省、市发展规划，也进入了当地发展特色生态旅游“十一.五”发展规划，能享受到相应的扶持鼓励政策。首家开发不仅有优先、优势，还会带动、辐射周边景区的开发，有利形成集聚效应，有利与大武夷旅游区对接，有利于形成旅游产业的良性互动。
五、项目建设规模及内容
拟建设的白云山旅游区，总面积约1万亩。景区建设以逍遥涧、欢乐谷为建设主轴，构建 “逍遥涧综合娱乐场-原始生态区-庙宇-欢乐谷” 二日或多日游旅游线路，使湖、潭、瀑布、奇岩怪石等自然景观与生态公园、人文景观串成一线，打造集登山、游览、休闲、度假、聚会、娱乐、珍稀动植物和原始生态观赏为一体的综合性、丰富多彩生态旅游区。
六、项目总投资：
该项目预计总投资约需370万美元(可分期、独立开发建设)。其中，一期逍遥涧景区建设预计总投资人民币约需95万美元；二期欢乐谷景区建设预计总投资人民币约需180万美元；三期景区提升建设预计总投资人民币约需35万美元；其它投资约60万美元。
七、合作方式：合资、合作
八、经济效益初步分析：
第一期建设完成后，即可边开放、边建设。按日均游人100人次，开放营业300天计算，则年均效益为：
1、总收入：110万美元。其中：年均景点摄像、茶点、饮食收入：15万美元；寺庙经营收入8万美元；游乐项目收入57万美元；住宿收入20万美元；其它收入10万美元。
2、总成本费用：60万美元。其中：人工资5万美元、经营管理成本费用45万美元、修缮及折旧费用10万美元、其它费用5万美元。
3、税费：约11万美元。
4、利润：约39万美元。
5、利润率：35.5%
九、前期工作进展情况：已完成第一期建设地址的测量。
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北京时间:
